З турботою про громади: чи зможуть ОТГ купити землю після відміни мораторію
У жовтні на оперативному та "таємному" засіданні аграрного комітету Верховна Раді, на яку не потрапили представники громадськості та аграріїв, які висловили свою позицію, депутати обговорили закони про економічну діяльність.
Підсумковий комітет рекомендував прийняти основи депутатського закону № 2178-10.
Цей закон спроектує, що ринок землі в Україні буде запущено з 1 жовтня 2020 року.
За фактом, це урядовий законпроект. Щоправда, після масових протестів сільські сільські сільські сільгоспвиробники депутували пісні на низьких рівнях життя і відхиляли право купувати земельні ділянки сільськогосподарського сектору за кордоном до 1 січня 2024 року.
Тут слід пам’ятати, що для відкритих представників представлених службовців, проти допуску іноземних людей на ринок з / г земель використовує переважну кількість людей, включаючи власників земельних ділянок (пайовиків).
Цікаво працює, що, як правило, звичайно тривалій рік зробив риторику урядовців та авторів депутатського законодавства про місто, що використовує землеробське господарство.
Якщо спочатку є доступ до риночних країн закордонні урядовці пояснюються необхідними, що дотримуються, то вони цікаві авторизовані земельні реформи, які акцентуються на громадських громадах.
Відкриваючи інтереси громадськості, ми пропонуємо запропонувати норму закону № 2178-10 про використання ОТГ.
Що не так законопроектовано про центральний земельний ділянку
Зважаючи на популярний сьогодні тренд децентралізації, логіка авторів земельної реформи поставила в центр уваги громадськість. Адже для цього, хто продає, відкриває ринок ринку громадськість, не втрачаючи при цьому свої рейтинги.
Ті депутати про те, що має прийняти комітетського закону, який регулює діяльність членів громади, діють активні учасники ринку, які є маніпуляційними.
Чиновники центрально, що ОТГ може побачити частину землі у бажаних продажах її селян і здати в оренду або біг на ній єдиному.
Сумнів виявляв економічну ефективність такого законодавчого права.
Приблизно зараз намагаються громадськості працювати у них просто немало, тому навпаки знайшли ОТГ, якраз додали 100 га за 5 мільйонів гривень (за той час, коли 1 га в середньому місці вартували 50 штук. / 2 тис. Доларів) для того, щоб здати землю в оренду.
Самостійне бігатії для свого громади також не буде, бо як держателем, воно підтвердило чи змогло бути повністю використане сільське господарство.
Ми маємо на увазі, що на сільському господарстві існує для розвитку сільських об'єднаних територіальних громад, асоціація ОТГ "ІКОМІС" для прийняття проаналізованих станцій Попередньо у своїх земельних відносинах у паланській громаді Уманського району Черкаської області.
Паланську ОТГ складно закрити аграрною. Адже у вас немає жодної діяльності великого підприємства, а також знаходиться його частина.
Однак у цій громаді за результатами бюджетного 2018 року з 44 мільйонів гривень власників місцевого бюджету було 33,2 мільйона гривень (75,4%), які мають бути над своїми господарствами.
В інших сільських громадах, де немає промисловості, більші кількості підприємств складають до 90% до бюджету.
Зважаючи на те, що аграрний сектор виробляє 17% ВВП і 40% валютних факторів, то це буде те, що буде ринонімним, відомим у всіх громадах та економічних коштах.
Наявність нормальних норм для максимальної сукупності плодових земель сільськогосподарського виробництва у 35% у власних територіальних громадах.
Ви маєте риторичне питання щодо політичного характеру: на місцевій владі залишається незалежна від господаря всіх з / г країни?
Відповідь відома - місцева влада буде змушена підкорятися такому монополісту.
Адже він буде найбільшим і фактично єдиним платформою податків і працедавець у громаді.
Ми використовуємо правду люди, які живуть такими громадами, також перетворюються на фікцію. Обирай місцеве господарство, яке не мешкає громади, а її господар.
Тим більше, що такий сценарій є швидким швидким, легко перетворюється, коли потрібно брати до уваги, що сьогодні є багато громадських, де переживають більше земельних ділянок, зароблених агрохолдингом.
На сьогоднішній день агрохолдинги змушені хотіти та приватно, але приєдналися до власників панів, і ви побачите, що вони здали свою землю в оренду, проте після продажу цього будинку стримуючи фактор зникнення.
Щоправда, незважаючи на те, що земельний закон випробовує формально гарантійне скорочення на ринку землі для іноземців, він одночасно створює небезпечні передумови для монополізації земельних великих латифундії.
Більше 35% в межах громади та не більше 15% від області та не більше 0,5% (200 тис. Га) з / г земельної ділянки України "в межах руки" є багато.
Захищаючи урядовців, які вживають антимонопольні органи, не вибирають критики. Адже як попередній, антимонопольний комітет є неефективним борцем із монополіями.
Ефективність перевірки земельних ділянок
Сьогодні не стоїть питання, чи не буде продано землю, але буде достовірно вироблено такі правила гри, які у відповідному ринку мають бути відомими громадськістю.
У різних категоріях землекористувачів чітко виокремлюються три основні: агрохолдинги, середні сільські сільські сільгоспвиробники, одноосібники.
Аналітично використовуючи ефективні земельні ділянки різних категорій, землекористувачі паланської громади бачимо, які цікавлять цінність для громади, вони мають середні сільські сільські сільські сільські сільгоспвиробники, які в 2018 році з 1 гектару використовували 2640 грн.
Агрохолдинги сплавили дозування менше - 910 грн з гектару, а одноосібники ще менше - 626 грн.